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Eigenheimfinanzierung
Die eigenen vier Wände - viele träumen davon. Wer sich aber das Eigenheim zum Ziel setzt, hat einige Hürden zu nehmen. Zwar sind die Hypotherkarzinsen extrem tief, doch beim Erwerb von Wohneigentum gibt es noch andere, entscheidende Faktoren.
Wahl des Finanzierungspartners
Ist die gewünschte Parzelle oder Immobilie gefunden, steht schon bald die Frage nach der Finanzierung im Raum. Neben dem nötigen Eigenkapital, spielen auch das Einkommen, Sicherheiten und weitere Punkte eine wichtige Rolle. Denn das Eigenheim zu finanzieren ist das Eine, es zu halten etwas anderes. Oftmals ist der erste Schritt bei der Finanzierung des gewünschten Eigenheimes, der Weg zur Hausbank. Absolut verständlich. Es werden vielleicht noch zwei-drei Vergleichsofferten von den umliegenden Banken eingeholt. Da es doch mit einigem Aufwand verbunden ist, diese Offerten einzuholen, geben sich die zukünftigen Eigenheimbesitzer oftmals zu schnell zu frieden. Vielen ist aber nicht bewusst, dass z.B. auch Versicherungen Hypotheken anbieten - nicht selten zu besseren Konditionen.
Neufinanzierungen
Bei der Neufinanzierung des Eigenheims werden den zukünftigen Eigenheimbesitzern viele Bedingungen auferlegt. Ob der Vorbezug der Pensionskasse Sinn macht oder nicht, welche Auswirkungen der Vorbezug mit sich bringt, welche Höhe der Hypothek ideal ist, welche Sicherheiten Sie bereits mitbringen oder Ihnen aber auferlegt werden, sind nur einige Aspekte die es zu behandeln gilt. Auch wenn die Zinsen momentan sehr tief sind, sie können auch wieder steigen. Daher ist die sogenannte Tragbarkeit eine wichtige Grösse bei der Beurteilung, ob eine Hypothek gewährt werden kann, oder eben nicht. Viele Hypothekarrechner im Internet bieten solche Tragbarkeitsberechnungen an, doch nur im persönlichen Gespräch kann im Detail auf die Wünsche und Ziele der Eigenheimbesitzer tiefgehend eingegangen werden. Durch unsere guten Beziehungen zu den diversen Finanzierungspartnern können wir oft spezielle Konditionen anbieten, die Sie im Internet nicht finden.
Wechsel des Finanzierungspartners
Bereits beim Kauf des Eigenheims, sollte auf das Finanzierungsmodell geachtet werden. Denn bei gestaffelten Hypotheken mit verschiedenen Laufzeiten wird es schwierig, die Bank zu wechseln. In solchen Fällen sind Sie dem Finanzinstitut ausgeliefert und müssen deren Angebot so hinnehmen - Sie können nicht wechseln, oder nur mit hohen Kosten. Dies ist ein weiterer Grund, sich von uns beraten zu lassen - unsere Unabhängigkeit zahlt sich in jedem Falle aus.
Direkte, oder doch indirekte Amortisation?
Welche Amortisation am besten zu Ihnen passt, ermitteln wir aufgrund Ihrer individuellen Situation. Je nach Ihren Bedürfnissen, Zielen, Risikoempfinden, Vermögen, Finanziellen Möglichkeiten, etc. bietet die Amortisationsart Vor- oder auch Nachteile. Durch unsere ganzheitliche Finanzplanung, unter Berücksichtigung Ihrer Steuerlast und der langjährigen Betreuung, finden wir die für Sie passende Lösung. So optimiert, lassen sich mehrere tausend Franken einsparen - Geld, dass Sie anderweitig einsetzen können.
Ganzheitliche Finanplanung
Sie als Kunde stehen bei der SFS im Mittelpunkt. Durch die übergreifende Finanzplanung kommen Sie bei uns in den Genuss einer massgeschneiderten Eigenheimfinanzierung. Durch die so auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Hypothek, sparen Sie Geld und blicken beruhigend in die Zukunft. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - sei bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes, bei der Ablösung von bestehenden Hypotheken oder bei Fragen um Versicherungen (auch für Gebäude!), Altersvorsorge, Investments (und das Eigenheim ist eine solide Kapitalanlage). Wir sind gerne für Sie da, nicht nur beim der ersten Finanzierung, sondern auch in Zukunft. Ganz im Sinne von "SFS - Alles rund um Ihre Finanzen".